Pražský trh s kancelářskými prostory se v roce 2026 potýká s výrazným nedostatkem nabídky. Podle zprávy společnosti Colliers klesla míra neobsazenosti na 5,9 %, což je nejnižší úroveň od roku 2020. Tento trend je důsledkem silné poptávky a omezené výstavby nových kancelářských budov.
V roce 2025 byla dokončena pouze pětice projektů o celkové ploše 26 600 m², z nichž čtyři byly rekonstrukce a pouze jeden nový objekt – PernerKarlín, který byl plně pronajat ještě před dokončením. V současnosti je v průběhu výstavby 263 000 m² kancelářských prostor v 13 projektech, přičemž většina z nich bude dokončena až v roce 2028.
Vzhledem k těmto faktorům se očekává, že v roce 2026 bude zahájeno pouze několik nových kancelářských projektů, což bude mít za následek pokračující tlak na dostupnost kvalitních kancelářských prostor v hlavním městě.
